Omakotitalojen kauppa tyssäsi toukokuussa todenteolla. Maanmittauslaitoksen kauppatilastojen mukaan koko maan kauppamäärä laski -55 prosenttia eli yli puolittui edellisvuoden toukokuusta. Suurissa kaupungeissa miinus oli hiukan pienempi: -42 prosenttia.
– Omakotikauppa on perheelle merkittävä ostos. Koronavirus on tehnyt ihmiset varovaiseksi, ostoja lykätään, sanoo rekisteripäällikkö Taisto Toppinen Maanmittauslaitokelta.
– Voi olla myös, että pankit ovat kiristäneet luotonantoaan. Varovaisuus voi olla kasvussa myös luotottajilla, Toppinen arvelee.
Kauppamäärät olivat laskussa jo huhtikuussa. Sen sijaan tammi-maaliskuu oli tilastojen valossa vielä normaaliaikaa: kauppamäärät kasvoivat mukavasti.
Kokonaisuutena kauppamäärät laskivat tammi-toukokuussa 17 prosenttia edellisvuodesta. Suurista kaupungeista kauppa hiljeni eniten Helsingissä (-40%), Lahdessa (-31 %), Tampereella (-21%) ja Vantaalla (-20%). Espoo pinnisti pienelle plussalle (+2%).
Syksy näyttää hinnan
Omakotikauppa siis hiljeni, mutta hintoihin se on ainakin toistaiseksi heijastunut vain vähän. Maakunnista laskua on kirjattu esimerkiksi Kanta-Hämeessä, Pirkanmaalla ja Etelä-Karjalassa, nousua taas muun muassa Uudellamaalla ja Varsinais-Suomessa.
– Hinta ei näin lyhyellä aikavälillä lähde elämään. Koronasta on kuitenkin koko ajan ajateltu, että se on ohimenevä ilmiö. Syksy näyttää hintakehityksen suunnan, Toppinen paaluttaa.
Lue lisää:
Kiinteistönvälittäjät näkevät asuntokaupan elpyneen toukokuussa
Hypoteekkiyhdistys ennustaa kesälle asuntojen hintojen laskua
Asuntokauppa hiljeni huhtikuussa – pienimmällä pudotuksella selvittiin Kuopiossa